ぽてぃろーです🐶
私は、不動産投資を主軸にアーリー、もしくはセミリタイアを目指しています。
不労所得を得たいのではなく、経済的自由を得たいのです。
そのために、今持っている区分マンションを売ることにしました。
活動期間
1棟マンションの購入活動を始めて暫くしてからなので、3か月位です。
専任で頼んだ仲介さんで2度遠回りしていなければもっと早かったかもしれませんが、これがあったから行動の幅が広がったのだと思います。
初めて仲介さんと会った時のことを振り返ると、今はだいぶしっかり話せるようになっています。
山を越えてみると、勉強は自信に繋がることを実感しますし、もっと勉強しようという意欲にもなりました。
連絡を取った業者さん
はっきり覚えていませんが、20社近いと思います。
毎週のように私と面談した仲介さんもいれば、メールや電話だけの仲介さんもいます。売買契約を交わした仲介さん本人とは会ったことがありません。
連絡を取る仲介さんの数が多いと、よくないこともあります。
どこがいくらだと言ってるかわからなくなります💦
全ての仲介さんの電話番号を登録するのは嫌だし、絶え間ない着信に爆発しそうになって、全ての仲介さんと連絡を一切取らなくなったこともありました。
会社カラーが顕著
私は「不動産業界＝とても派手、華やか」という印象を持っています。
イメージそのままの仲介さん（身に着けるものすべてお高い）、一応スーツの仲介さん（スーツも鞄も普通）。ここまでは想定内でしたが、ポロシャツで営業する仲介さんもいてこれは驚きました。
私は嫌な気はしませんでしたが、人によってはそれだけでNOというかも・・・と思います。
売買契約
購入するときには売買契約をはじめ重要事項説明や金消契約など、とにかく時間がかかります。
融資の審査が通るのもギリギリまでわからず不安ですし、本当に疲れます。
これが売り側になると気が抜けているのもあるのか、特段苦痛は感じなかったです。時間も買い側の時の半分くらいで済みました。
そして、損失はありましたが追い金は不要なので痛みを感じません。
むしろ
「やり切った～！」という達成感でいっぱいです✨
ここからが本番❕
やっとスタートラインに立てました！
本当に3戸すべて売れるのか、もし1戸も売れなかったらどうなってしまうんだろう・・・と不安でいっぱいでした。
落ち込むこともありましたが、諦めないで良かったです。
勉強代を無駄にしない
本当にお高い出費になりました💴
「使い道がなかったから、ま、いっかー。」
えぇ、100%強がりです。
こんなに無駄遣いできるほど裕福だったら、経済的自由はもう手にしているはずですから。
売却損は税務上、損金計上できるのかな？
売却の結果は師匠にお伝えするので、これも含めてわからないことを色々と聞いてみようと思います。
それと今回つながった仲介さんとの縁も最大限活用します！
まあ、何よりも大きいのは「経験」ですけどね。
八難除をしてから運気上昇している気がします。
この流れに必ず乗っていきます。
ぽてぃろー
