こんにちは、ぽてぃろーです🐩
おはようございます🐩
— ぽてぃろー🐩 (@potilooo) 2022年5月24日
昨夜からグリップ力について悶々と考えています。
グリップ力グリップ力グリップ力・・・
文字にすると何が何だか分からなくなってきました*1
経験を重ねるごとに見えなかったもの・気が付かなかったことを知ることができます。
40代これまた面白いDecadeになります☺
今日はグリップ力について。
現在、2棟目購入に向けて動いていますが、狙う物件はみんな同じなので常にライバルがいます。
融資が決まった順と言われればスピード勝負ですが、買付の内容から総合的に判断するタイプの売主の場合、買付書を入れることがあまり関係なくなるため、どうしたら気にかけてもらう買主候補になるか、そして1番手を最後までどのようにキープするかがとても重要だと思います。
・仲介のタイプを理解する
・売主のタイプを理解する
・決して嫌われない
・融資のスピードもある程度必要
・妥協する力
・買いたい気持ちの表れ
これがバランスよく持てればいいのだと思います。
ただ、自分は完璧✨と思っても、何としても欲しい物件だったとしても、手に入らないことは良くある話なのかもしれません。
選ばれるのは常にたった一人ですものね。
ぽては今回ありがたいことに選んでもらいました😄
なんとなく、上記が全体的にうまくブレンドしてできていたと思います。
「グリップ力ってこういうことを言うんだろう」とわかった気がしています。
「ずばりコレ！」というのは言えませんけど、そのうち形になっていくのではないかと思っています。
当分の間、2棟目購入に向けた記事が続きます。
良かったら読んでくださいね！🐩💛
ぽてぃろー
*1:´∀｀*
