ぽてぃろーです 今週の日曜日からいよいよ入院します。 病気に関しての記事はこちらから ちょうど一週間前から気持ちが憂鬱になってきました。 過去にお腹と背中を1度ずつ切っていますが、あの麻酔の痛さはどれほど時間がたっても忘れることができません。 …

ぼてぃろーです いよいよ今週、1棟物件の初めての契約を控えています。 買付書を出してから、3戸退去があったので値引き交渉をするもなかなか強気で思うように金額が下がりませんでしたが、これも勉強。 また、販売金額の土地建物への案分でも契約直前で売主…

ぽてぃろーです 週末に手術前の診察に行ってきました。 前半はこちらから 今回は手術のことを書きます。 お腹を切ります。 腹腔鏡がだいぶ主流になる世の中ですが、ぽては開腹手術になりました。 理由は、 子宮が肥大している 子宮に付随している筋腫が11セ…

ぽてぃろーです 手術までの暫くの間、思ったことや感じたことを書き残すことにしました。 昨日は手術のことを簡単に書いています。 手術は10月4日。 人生で初めて、臓器を取り除きます。 別に手術に向けた準備はないのですが、思うことは色々あるので・・・…

ぽてぃろーです 突然ですが、実はぽては来月手術を受けます。 お腹を切ることになりました。 この1年、入院や切開処置など、絶え間なくしてきたので近くこうなるだろうとは予想はしていました。 手術に至るまでの話 以前、私の生理のことについて７編にわた…

ぽてぃろーです 毎度おなじみになってきた？現地調査のおまけ編です。 今回は２県またがっていってきたので、２県分まとめて載せ・・・るつもりが１県でまあまあの情報量になったのでそれぞれで記事にします！ 現地調査の記事はこちらから。 （G県） (T県、…

ぽてぃろーです 毎度おなじみになってきた？現地調査のおまけ編です。 今回は２県またがっていってきたので、２県分まとめて載せ・・・るつもりが１県でまあまあの情報量になったのでそれぞれで記事にします！ 現地調査の記事はこちらから。 （G県） (T県、…

ぽてぃろーです 7月に、銀行さんに挨拶をしに静岡を訪問したついでに旅をしたお話です。 先週末、アド街で静岡駿府城周辺をやっていましたが、まさにそのエリアです！ 銀行さんへ挨拶に行ったのは、仲介さんが挨拶に行くというのについていきたいと言ってみ…

ぽてぃろーです 月曜日が在宅勤務の時は、日曜日の最終2本めがけてギンレイに向かいます。 館内が空いていてとっても快適なんですね(*´艸`*) ただ、月曜日の在宅勤務は仕事上ほぼないので、たまーのラッキーデイの時は絶対に映画に行こうとは決めています。 …

ぽてぃろーです こちらと併せて１泊で行ってきました。 それぞれ日帰りにするか、T県のG県付近で泊まるか等いろいろ検討して、結局G県で車を借りて日帰りでT県を往復する、という旅程が一番いいという結論になりました。 ただ、どの行程を選んでも強硬だった…

ぽてぃろーです 前回の映画たよりはこちら 夢に向かって1歩踏み出すかどうか 映画『ミス・フランスになりたい！』オフィシャルサイト 2021年2/26公開 (ayapro.ne.jp) 身体は男性、心は女性のフランス人が、子供の頃から夢だったミスフランスを目指すお話です…

ぽてぃろーです 前回の続きになります 他のライバルと融資審査 私より2週間ほど早く動いているライバルがいることは元付さんから聞いていました。 スタートが違うので、この人に行かれた時には仕方がないと思っていました。 毎日が気が気じゃなかったです。 …

こんにちは、ぽてぃろーです 今日は、私が物件検索をしっかり始めてから「本当に欲しい・融資含め現実的」と思った物件の現地調査レポートです。 先行する買付け者は数人いましたが、指値を却下されて悉く敗れていったので、これはとうとうぽてぃろーの番が…

ぽてぃろーです 会には今年から入り、4月から本格的に物件検索を開始しました。 会の基準に見合う物件はいくつか出てきましたが、融資が金融機関のエリア対象外だったり、融資額が伸びなかったりでした。 そんな中、とある物件が基準を余裕でクリアし、金融…

ぽてぃろーです 前回の続きになります 前回がまあまあ長くなってしまったので、結論を引っ張ってしまいました。 結論 「賃貸の需要は十分にある」 ことがヒアリングから確実に得ることができたので、買付けを入れることにしました。 その旨を仲介さんに金額…

こんにちは、ぽてぃろーです 本格的に物件検索をはじめてから、現地調査もだいぶできるようになってきました。 初めは、賃貸仲介さんのお店に入る前に頭の中で質問を思い返したり、入店直後の挨拶をごもったり、ちょっとの緊張を含ませながら仲介さんに話を…

ぽてぃろーです 久しぶりの映画たよりです 前回はこちら いきつけの映画館「ギンレイホール」はここのところいけてません。 その代わり、録画したドラマをじっくり観て涙することがいい気分転換になっています。 今季のドラマはどれもが秀逸でした。 たくさ…

ぽてぃろーです 今年の１月３日にブログを始めてからちょうど半年が過ぎました。 どこまで続くかなぁと思いながら、書きたいとき・書けるときに書いてきました。半年ってあっという間だな、と思います。 ブログが続かない人も結構いるようですが、ラッキーな…

こんにちは、ぽてぃろーです 物件が出てきて、勢いがついてきたので立て続けに調査をしています。 2週連続で4本こなしたのは良かったのですが、すごく頑張りすぎて体調崩しました・・・ 前回の調査レポートはこちらから 今回は、東京都下です。 私は学生時代…

ぽてぃろーです。 １記事１湯はボリューム少ないかなぁと思いきや、書き始めるとまあそれなりにかけるわけで、旅の思い出も蘇り、お湯の記憶もまたこうして手に戻ってくる。 振り返りってとてもいいです(*´艸`*) また行きたいなって思いますけど、まだまだい…

ぽてぃろーです 大人になってから本当の温泉の良さに気が付きました。 そして、病気になっていないと温泉の魅力に気が付かなかったと思うと、何かと不都合は多いものの人生得している気がします。 温泉は何日か浸かることで効能を感じることができることや飲…

ぽてぃろーです ぽてぃろーはおなかの病気になってから、年に１回は定期的に入院するようになりました。 完治しない外科的病気なので、体に良いと思うものは何でも取り入れました。 そのうちの１つが「温泉療養」でした。 大好きな旅行の延長線で好きなこと…

ぽてぃろーです 自分の心身を少し緩めるために、今の環境について書くことで日常を整理しようとふと思い、このようなタイトルで記事を書きました。 前編はこちらから 投資を始めてから変わったことの２つ目を書いていきます。 こんな感じでほっておくだけで…

ぽてぃろーです ここのところ不動産ブログが続きました。 この1週間の活動はかなり集中して取り組み、昨日は8時から打ち合わせ2本こなして15時に帰宅、そのままベッドに倒れこんで起きたのが午前3時前。 12時間死んだように眠りこみました。 体も心も追い詰…

ぽてぃろーです 前回の続き、結論をお話しますね。 前回のブログはこちらから 結論 キャッシュフローも担保力も十分。 さらに賃貸ヒアリングを通じて、本当に、喉から手が出るほど欲しい物件でした。 屋上などの残置物撤去は業者さんに作業を委託すれば済む…

こんにちは、ぽてぃろーです 調査レポートが続きます。前回はこちらから 調査レポート 今回は、S県のA市です。 はじめて上陸しました。パスポートがなかったので入国できるかとても心配でしたが、ノーチェックですんなり入国できました。 あこんなこと言って…

ぽてぃろーです 前回現地調査での番外編です。 現地調査レポートはこちらから ぽてぃろーは、現地調査の際はかならず某ポータルサイトで「どこかにおいしい食べ物はないかしら？」とチェックします。 このチェックは必須で、現地調査の楽しみでもあります✨ …

ぽてぃろーです このブログのメイン題材（にしたい！とずっと考えているばかりで進まない・・・）である不動産投資を通じて経済的自由を手に入れたいと切に願い、実行しています。 4月から本格的に物件検索を開始して、師匠からは「そのうち毎週現地調査に行…

ぽてぃろーです ４月から本格的に現地調査が始まりました。 メンタルが極度に落ちていた時間も、師匠からは不動産の話を「できる範囲でいい」と言われ、進めていました。 ４月は年度末明けで物件が出ていません。 一年で一番厳しい時期からのスタートになり…

ぽてぃろーです 現在、区分マンションを売却しつつ１棟中古RCマンション購入に向けて邁進中です。 本格的に物件検索を始めてから２棟候補物件がでてきたので、現地調査を決行しました。 はじめての物件検索はこちら これ。 振り返ると何もかも勉強不足で進め…